Строители сумели сохранить дом 1945 года на Второй Бастионной
Насколько плачевной была ситуация, говорит хотя бы то, что корни соседних деревьев успели пробить фундамент здания и оказались в квартирах. У дома новый фасад, но теперь управляющая компания предлагает повысить тарифы.
Почти за год, что здесь делали капитальный ремонт фасада, жильцы и подрядчики сроднились. Поначалу не обошлось без взаимных обвинений, но сегодня всё забылось.
«Всё поменяли, всё покрасили. Даже сделали дополнительные работы, которые не предусматривались сметой. Заменили окна, поставили дополнительные козырьки и сделали ступени в доме», - рассказал житель дома Станислав Петренко.
В августе отношения накалились. Тогда Станислав, сам строитель по профессии, и его соседи решили, что качество ремонта их не устраивает.
Одним из аргументов стало время. Уже летом просрочка составляла полгода. Фонд содействия капитальному ремонту и подрядчики тогда с претензиями не согласились - говорят, проект оказался сложнее, чем они думали.
«Мы производили полный демонтаж корней. Явно видно, что корни разрушили всю отмостку, весь фундамент и уже находились у жильцов в квартире. Мы произвели полную зачистку и полностью вырезали все корни, которые уже нарушали фундамент дома», - говорит Евгений Бондарев, генеральный директор компании-подрядчика.
Состояние дома - а ему почти восемьдесят лет - вызывало опасения. И было решено изменить тип штукатурки. Теперь барак отделан по стандартам зданий со статусом культурного наследия. Такую же специалисты компании-подрядчика хотят использовать на фасадах Большой Морской - они планируют участвовать в розыгрыше тендера. Но дом покрытие не спасёт, если подведёт подпорная стена.
Больше всего жителей беспокоят места, где подпорная стенка просто обрывается. И жители переживают, что из-за дождей склон может просто сползти на новый фасад.
Несмотря на приятную внешность, внутри ничего не изменилось. Чтобы найти деньги на ремонт, в управляющей компании предлагают повысить тарифы.
«У них по дому непроплата больше 50%. Они не платят за содержание, то есть квартплату не осуществляют, - сообщил директор ГУПС «Управляющая компания Нахимовского района» Артем Лебедев. - Надо проголосовать и сделать увеличение тарифа. Но всё упёрлось в одну простую вещь - они там все не собственники, то есть они не имеют права голоса».
Из 25 комнат приватизированы больше половины. В итоге стоимость работ оказывается дороже, чем общее содержание за год. В управляющей компании заявили - к решению проблемы дома на 2-й бастионной готовы привлечь власти, ведь часть квартир находится в собственности города.
Евгения Квашнина, Сергей Буторин
