В Севастополе жители многоквартирного дома пытаются вернуть подвал в собственность
Самоизоляция – не повод откладывать "на потом" решение бытовых споров. Так решили жители дома на Античном проспекте и вызвали "к барьеру" руководителя управляющей компании. Недавно люди узнали, что часть подвалов многоквартирного здания находится в собственности управляющей организации. А к содержанию этих помещений накопилось немало претензий.
Разговор на повышенных тонах с соблюдением правилам безопасности: участники диалога в масках и стараются соблюдать социальную дистанцию. Предмет спора – подвальные помещения. Люди утверждают, что без учёта их мнения, часть подземных коммуникаций перешла в собственность города, а затем была передана управляющей компании. Последствия этого решения: протечки коммуникаций, грязь, насекомые и неизвестные обитатели подвалов.
«Я, бывает, выхожу в 11 вечера – свет горит, люди двигаются. Не буду говорить, что это каждый день, но регулярно это есть. Плюс, из-за того, что здесь кто-то живёт и не убирается, здесь мусор. У нас постоянно то клопы залезают в квартиру, кусаются, то ещё что-нибудь», - говорит житель дома №3 по Античному проспекту Ярослав Бардер.
Следы жизни в подвале есть: диван, телевизор, чайник, врезка в водопровод. Но кто эти таинственные обитатели, даже в управляющей компании не знают. Хотя её сотрудники, согласно инструкциям, обязаны следить за помещениями. Почему-то жители дома забили тревогу только сейчас, но подвалы стали собственностью города ещё три года назад. А затем переданы в ведение муниципальной обслуживающей организации.
«У меня есть правоустанавливающие документы, я действую в рамках закона, никакого самозахвата нет. Есть документы, подтверждающие право собственности, вот и всё», - поясняет врио генерального директора ООО "Управляющая компания" Максим Бутин. - Право собственности от 21 сентября 2017 года. Распоряжение департамента имущественных отношений».
При этом часть подвалов одного дома не получила статус городской собственности. Жильцы считают их своими и поэтому относятся к подземным коммуникациям соответственно. Подвалы, за которыми следят жители этого дома выглядят, действительно по-другому. В них достаточно чисто и сухо. Есть кладовки, в которых люди хранят личные вещи.
Встреча во дворе и экскурсия по подвалам стали первым знакомством нового руководителя управляющей компании и жильцов дома №3 по Античному проспекту. Каждый сделал свои выводы. Временно исполняющий обязанности директора обслуживающей организации пообещал навести порядок в подведомственных подвалах. Ну а жители написали коллективное письмо главе города с требованием вернуть им хозяйственные помещения.
«Есть постановление Арбитражного суда, есть опыт города Москвы о возвращении такого имущества в собственность жильцов, о возвращении имущества, имеющего признак общедолевого. О возвращении такого имущества без суда», - рассказала житель дома №3 по Античному проспекту Лариса Каганович.
В ходе встречи выяснилось, что у людей есть и другие вопросы, но уже к качеству обслуживания их дома. После завершения режима самоизоляции жильцы намерены провести общее собрание и сменить управляющую компанию.
Дмитрий Туркин, Михаил Шурмель
