Градостроительный совет Севастополя утвердил предварительный проект генплана города
18 квадратных метров леса должно приходиться на каждого севастопольца.
В обычной жизни об этом вряд ли кто задумывается, но в НИИ Генплана Москвы всё подсчитали. С 2015 они разрабатывают главный градостроительный документ Севастополя, ещё 6,5 вносили правки после публичных слушаний. И вот настало время озвучивать предложения!
По подводному тоннелю можно будет доехать до нового железнодорожного вокзала, который архитекторы также видят на Северной стороне! Иначе город не сможет принять 100 тысяч туристов в сутки, которые, согласно экономической модели, будут посещать Севастополь. В год это четыре с лишним миллиона гостей. Постоянного населения предполагается 800 тысяч человек. Его обеспечит миграционный прирост. А это, как показывает статистика, в основном люди от 15 и до 39 лет.
Ответа три: оборонный сектор, виноделие, туризм. Конечно, в стратегической перспективе ещё и машиностроение, морская торговля, высокотехнологичные наукоёмкие производства. Генплан предполагает, что к 2046 году в Севастополе будет 355 тысяч рабочих мест. На 100 тысяч больше, чем сегодня.
А вот электроэнергии на 800 тысяч человек не хватит. По расчётам, нагрузка возрастёт до 717 мегаватт, а Балаклавская ТЭС способна генерировать только 464. Дефицит предлагают покрывать из федеральной энергосистемы. Остальные цифры под грифом «секретно». Презентация 11 томов генплана растянулась на три часа.
«Вот у меня такой вопрос: возможно ли генеральным планом закрепить такие технические зоны, где бы можно было складировать, осматривать грунт, который будет доставаться из котлованов или при террасировании территорий. Мы берегоукреплением влияем на образивные процессы, лишая море намывного материала. Весь мир так делает: сбрасывает этот грунт, чтобы море перерабатывало и превратило его в пляжи», — объяснил президент Союза строителей Севастополя Александр Лившиц.
Михаил Развожаев предложил задействовать для работы над генеральным планом ещё и Севастопольский госуниверситет. Его сотрудникам поручат изготовить масштабную модель нового города для выставок.
В открытом доступе информацию о генеральном плане разместят 15 декабря. У севастопольцев будет время до конца января, чтобы внимательно ознакомиться и направить свои предложения разработчикам. Затем ещё месяц понадобится, чтобы согласовать проект главного градостроительного документа с органами федеральной власти. И только после этого генплан направят на согласование в заксобрание. По оптимистичному прогнозу, генплан утвердят в марте. Но, по словам губернатора, допускается и то, что согласование растянется на всю первую половину 2024 года.
Ростислав Колмагоров, Михаил Шурмель
