Как в Севастополе реализуется программа капремонта в многоквартирных домах

Очередь на капремонт дошла до дома № 96 на проспекте Генерала Острякова. Сейчас занимаются самым уязвимым в период дождей элементом — кровлей.

Любая крыша, подобно автомобилю, требует обязательного техобслуживания. Но не раз в год, а примерно, раз в 15 лет. Работа многоэтапная. Демонтаж старого шифера, устройство гидробарьера, новая обрешётка. Такой характерный красный цвет у досок не случаен: их пропитывают составом огнебиозащиты, поэтому её подкрашивают, чтобы проверить — равномерно ли распределился сам слой.

Подрядчик начал работу в декабре прошлого года, но впереди ещё несколько этапов.

А в планах — ремонт ста городских кровель.

Сложнее обстоят дела с историческим центром. Фонд содействия капитальному ремонту сначала должен представить проект «Севнаследию» и пройти историко-культурную экспертизу. Затем обследуют штукатурку и камень, чтобы определить породу и метод его восстановления.

Почти все дома на Большой Морской — объекты культурного наследия, как и здание магазина «Черноморочка». Дом трёхэтажный, а проблема нашлась на втором этаже — нагромождение из вещей, которые оставили собственники квартир на террасе. А для строительных работ это пространство нужно расчищать.

В этом случае терраса — общее имущество жильцов дома. Но в её эксплуатации — свои нюансы.

На фасаде уберут явную цветовую границу — сведут к одному тону. За основу возьмут дом № 24 — ФСКР сдал его в 2021 году. Со стороны двора здание «Черноморочки» уже почти облачилось в строительные леса. Но усложняют монтаж расширенные жильцами балконы. Если общение с собственниками квартир закончится решением, которое удовлетворит обе стороны, все работы завершат к концу этого года.

Софья Кайгородцева, Эдуард Новожилов, Светлана Баева