История обманутых дольщиков домов на Маячной и Героев Бреста дошла до суда

Супруг Алисы Князевой сейчас находится в зоне СВО, и со своей большой проблемой она осталась один на один.

Алиса Князева: «Пока он в зоне СВО, мы можем оказаться на улице. Каждую из зим мы проводим в холоде, без газа, без горячей воды. И этой зимой нас ждёт то же самое, если с нами не попрощаются».

Дом номер 27 по улице Маячной стоит на землях, предназначенных под индивидуальную застройку. По факту же в нём несколько десятков квартир, и это незаконно.

А это здание уже имеет адресацию по соседней улице, Героев Бреста, 110-й дом. Его начинали строить по той же самой схеме, тоже на землях ИЖС. Но не успели закончить. Возвели только бетонный каркас, и на этом работы встали. Сейчас здесь, по сути, брошенный участок с кучей мусора.

Оба здания строила фирма под названием «Уютный дом». И с 2015-го года продавала здесь квартиры — даже риэлторов привлекала и делала рекламу.

Светлана Иванова: «Я приехала в конце 19-го года в Севастополь с намерением купить жилплощадь, где-то осесть. Мои двадцать квадратов стоили где-то миллион сто. Меня волной подхватили — и я начала деньги отдавать. В два приема… В конце 20-го я уже оплатила окончательно за мою жилплощадь. Начала делать ремонт. Документов никаких не получила, какие-то нелепые бумажки».

Государственное обвинение квалифицирует это как мошенничество в особо крупном размере, организованное группой лиц. Дело сейчас рассматривает Ленинский районный суд. Подсудимая — только одна из участниц преступной схемы.

Валерия Самаренкина, государственный обвинитель: «По версии следствия, подсудимая заключала с гражданами договоры займа денежных средств под видом их участия в долевом строительстве жилья. Обманутые потерпевшие полагали, что, вложив деньги, они получат в собственность квартиры, но обязательства перед ними не были выполнены. По уголовному делу следствием установлены 26 потерпевших. Общая сумма причиненного им ущерба превышает 40 млн рублей».

Уголовные дела в отношении других участников преступной группы будут рассматривать отдельно. Все разбирательства могут растянуться на долгое время. А людям, которые купили квартиры у компании «Уютный дом», предстоит ещё как-то легализовать свою недвижимость.

Игорь Береснев: «Мы надеемся, что нам поможет правительство. Хотя бы всё это узаконить. С документальными вопросами нам город поможет. Одна инстанция говорит „да“, другая инстанция подаёт на снос».

Как правило, если в таком незаконно построенном доме люди уже живут, сносить его не должны. В городе работает специальная комиссия, которая занимается вводом в эксплуатацию таких проблемных объектов. Но вот если здание пустует — по решению суда его могут демонтировать.

Ростислав Колмагоров, Сергей Буторин, «Вести. Севастополь».