В Севастополе детям-сиротам будут выдавать сертификаты на жилье
На этой неделе депутаты Заксобрания Севастополя нашли способ помочь детям-сиротам в решении их жилищных проблем. Не секрет, что многоквартирного жилья в городе строится не много. И цены на него бюджетными не назовёшь. Но теперь у молодых людей появилась возможность не ждать квартиру годами, а получить жилищный сертификат. Все подробности далее.
Представитель компании-застройщика показывает квартиры, которые передадут детям-сиротам. В помещениях 12-этажки на Лабораторном шоссе осталось только выполнить отделку. Сейчас строители облицовывают фасады и монтируют внутренние инженерные сети.
Долгожданные квадратные метры в этом доме смогут получить 54 человека из категории детей-сирот. Всего же в очереди – 642. Чтобы помочь решить жилищный вопрос еще большему количеству людей, прокуратура выступила с законодательной инициативой и предложила ввести в Севастополе так называемый «жилищный сертификат»: предоставлять вместо готовых квартир денежную компенсацию. Депутаты законопроект поддержали. Сумма рассчитывается по формуле: стоимость одного квадратного метра, установленная правительством региона, умноженная на площадь, положенную льготнику по нормативу – это тридцать три квадратных метра. Итого 3,284 миллиона рублей, подсчитали во вторник на пленарном заседании Законодательного Собрания. Но уже в четверг правительство Севастополя установило новый норматив стоимости «квадрата» и сумма выросла.
Сертификат можно использовать, в том числе, в качестве первого взноса при получении ипотеки, более того, его можно суммировать с материнским или семейным капиталом. А вот направить деньги на строительство частного дома – не получится, как и приобрести недвижимость в другом регионе России.
Потенциальных получателей жилищного сертификата – более 200. Претендовать на него смогут сироты, которым исполнилось 23 года. Есть и другие критерии.
Возможность дождаться готовой квартиры тоже возрастет, отмечают в департаменте капитального строительства региона. Во-первых, с новой стоимостью квадратного метра вести закупки квартир будет проще, на 4,8 миллиона согласятся больше застройщиков. Во-вторых, для детей-сирот в городе начинают строить малоэтажные дома.
В декабре на градостроительном совете предложили выделить два участка в Инкермане, на улицах Шевкопляса и Чернореченской. В общей сложности планируют возвести четыре трехэтажных дома, в каждом будет по 12 квартир.
Готовая квартира или денежная компенсация – выбор остается за получателем, прежде всего потому, что сертификат все же потребует дополнительных вложений – отмечают в прокуратуре города. Это лишь дополнительная мера, которая станет для кого-то шансом быстрее реализовать свое право на квадратные метры. Обязанность государства перед детьми-сиротами обеспечить их комфортным жильём, никто не отменял. И её исполнение у надзорных органов по-прежнему на контроле.
Алена Давыдова, Александр Попов, Сергей Буторин
