По новым ПЗЗ Севастополя десятки домов оказались на землях Минобороны

Некоторые жители Качинского муниципалитета сразу не были настроены на одобрение правил землепользования и застройки. У горожан была неделя, чтобы ознакомиться с проектом. Документ предполагает, что Севастополь будет разделён на 40 территориальных зон. Жилые, производственные, сельскохозяйственные. Особым пунктом указана «земля спецназначения».

В садовом кооперативе «Титан» проживают действующие или бывшие военные, а также члены их семей. Эту землю начали осваивать в 1990-е, для того, чтобы хоть как-то решить жилищный вопрос личного состава.

Так появился один ряд гаражей, затем второй. Постепенно боксы обросли жилыми этажами. Своё имущество собственники пытаются узаконить десятки лет. По документам, которые местные власти выдали в 2005 году, на кадастровый учёт удалось поставить только четыре участка из всего кооператива. Это около 1%.

По новому проекту правил землепользования и застройки к землям Министерства обороны могут причислить ещё сотни участков в окрестных садовых товариществах.

То, что Генеральный план города 2005 года до сих пор актуален подтверждают и сотрудники департамента архитектуры, ссылаясь на 6 федеральный конституционный закон. Но по другому закону, местному, номер 46-ЗС правила землепользования всё же можно утверждать до Генплана. Власти говорят, что иначе не навести порядок в имущественных вопросах.

В 2022 году в 58 федеральный закон были внесены изменения, которые подразумевают, что для принятия правил землепользования и застройки вовсе не обязательно проводить общественные слушания. Но городские власти все-таки организовали встречи с жителями. Чтобы на основе общественных слушаний сформировать заключение и 3 июля передать его проектировщикам.

Ростислав Колмагоров, Виталий Козловский, Алексей Балакирев