Первый дом с доступным жильем в Севастополе построят на улице Героев Бреста
Покупка жилья стала самым популярным способом вложения средств у россиян. Таковы результаты социологического опроса, который проводил Всероссийский центр изучения общественного мнения совместно с порталом «ДОМ.РФ». При этом большинство семей использовали бы жильё для собственного проживания, а не в инвестиционных целях. Между тем в Севастополе в силу вступил региональный закон о строительстве доступного жилья. Кто и на каких условиях сможет его приобрести? И что власти региона вкладывают в этот термин? Репортаж Алёны Давыдовой.
На самую бюджетную однушку — копить почти 10 лет. Расчет Сергея Рожнова, конечно, весьма относительный, и эту цифру можно смело умножать на два.
Ведь других расходов: будь то на продукты, оплату коммунальных услуг или аренду жилья, в свою формулу он не закладывал. Как бы то ни было, без ипотеки или льготных программ молодому специалисту собственными квадратными метрами обзавестись будет непросто.
Сделать жилье более доступным решили власти региона. В силу вступил новый региональный закон о его строительстве. Ответственным станет городской «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».
Стоимость квадратного метра — 120 тысяч рублей. Базовая внутренняя отделка в нее уже включена. Первые 7 000 квадратных метров жилья возведут на улице Героев Бреста, участок уже подготовлен. По соседству достраивают новый детский сад. А проект самого дома сейчас проходит государственную экспертизу.
Большинство квартир — однокомнатные. Сегодня в городе они в дефиците. Приступить к строительству планируют в январе или феврале 2023 года.
Претендовать на квартиру по доступной цене смогут, например, многодетные семьи, молодые специалисты, государственные служащие. С полным списком категорий можно ознакомиться на сайте Законодательного собрания региона.
Указаны в тексте закона и дополнительные ограничения. Не смогут получить жилье те, у кого в собственности есть другая недвижимость, или те, кто был участником финансовых махинаций. Строительство таких домов для города — ещё и возможность получить дополнительные квартиры для льготников, которым жилье по закону власти должны предоставлять бесплатно.
Более того, планируется, что для севастопольцев покупка квартиры в таком доме станет более доступным и даже выгодным способом применить жилищный сертификат или потратить материнский капитал. Однако право на приобретение доступного жилья на территории Севастополя гражданину или семье будет предоставляться только один раз.
Алёна Давыдова, Сергей Буторин, Виталий Козловский
