Архитектурный совет рассмотрел проекты строительства в Байдарской долине и новых объектов в Севастополе

Многоквартирный новострой в сельской местности, пожалуй, редкость, но в перспективе может стать явлением обыденным и особенно востребованным для служебного жилья. Прежнее название Орлиного — Байдары — снова актуально: такое имя выбрали для нового жилого комплекса на въезде в село. В 4-этажном здании будут однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также студии. В белоснежных тонах проектировщик предлагает сделать большую часть фасада, но члены архсовета считают, что сельская архитектура должна быть мягче и гармоничнее. Как вариант, за основу можно взять цвет слоновой кости, а плоскую кровлю лучше заменить на двускатную, считают эксперты. Поскольку уровень грунтовых вод высокий, первые этажи планируются нежилыми: по словам специалистов, подтопление здесь вполне реально. Но проектировщик готов принять всевозможные меры, чтобы этого избежать.

Что касается замечаний по внешнему облику, то их архитекторам нужно будет учесть, а проект — доработать. А вот архитектурный вид гостиничного комплекса на улице Лётчиков уже рассматривался в 2018 году. Но собственник поменялся, изменились и правила землепользования. Поэтому проект пришлось корректировать. Навесной фасад, стеклянные ограждения, панорамные окна — по внешнему виду особых вопросов у экспертов не возникло. А вот интерьер номеров, увы, так и не удалось оценить. Дело в том, что у проектировщика пока нет понимания, какая категория присвоена гостинице. В зависимости от звездности станет понятно, нужны ли спортзал, конференц-зал и, возможно даже, кинотеатр. Вопрос по функционалу пока остаётся открытым. Много споров вызвала и парковка комплекса.

Константин Пирогов: «Мы с вами лично обсуждали парк Победы, мы очень много туда вложили сил, чтобы сохранить каждое дерево. Вы парковку туда садите, как пять вертолётных площадок. Зачем так подходить? Нельзя, я считаю».

Не утвердил архсовет и предлагаемый вариант капитального ремонта нежилого здания на проспекте Героев Сталинграда, где планируется открыть торговый центр с магазинами и офисными помещениями. Третьим этажом считается кровля, на которой будет расположено инженерное оборудование. Прикрывает его верхний карниз здания, который, по мнению экспертов, выглядит грубо. И зелёные насаждения, оформленные вокруг него, могут не прижиться и станут лишней затратой. А вот в проекте по благоустройству сквера на улице Фёдоровской в Любимовке, наоборот, озеленения не хватает. Часть территории уже обновили ранее по программе ФКГС, а вот остальную территорию только ждет преображение. Средства на закупку и высадку деревьев в проекте не заложены. Зато предусмотрено расширение пешеходной сети, обустройство велосипедной дорожки и спортивной площадки, появятся также туалеты и зоны для выгула собак. А ещё для детей хотели установить батут. Но вот безопасное ли это удовольствие, эксперты сомневаются. Поэтому предлагают отказаться от идеи в пользу тенистых растений. В целом проект одобрили с учетом высказанных замечаний.

Эльвина Зарипова, Виталий Козловский, «Вести Севастополь»