В России ввели национальный стандарт отделки новостроек
Усилить контроль, чтобы застройщики вовремя передавали жильё гражданам при долевом строительстве. Это одно из поручений, которые на неделе утвердил президент по итогам своей декабрьской пресс-конференции. Первого марта для новостроек начинает действовать национальный стандарт отделочных работ. Что значит отделка по ГОСТу, объяснит Ростислав Колмагоров.
Специалист строительной компании Даниил Шпартко проводит мини-экскурсию. Объясняет: стены оштукатурены, пол залит в уровень. Хоть сейчас можно приступать к отделке. Это апартаменты в районе Парка Победы с видом на море. Мечта, которую теперь можно измерить общим аршином, а вернее ГОСТом. В феврале Росстандарт утвердил государственные критерии оценки отделочных работы в новостройках.
Впервые на уровне официального документа власти определяют допуски и возможные дефекты в отделке жилых помещений. Предельное отклонение стены от эталона — один сантиметр. Кафельная плитка так и вовсе должна быть уложена так, чтобы пальцем не чувствовать перепад высот. Речь буквально о миллиметрах. Само собой разумеется, что и обои без пузырей и краска без потёков. Всего в ГОСТе прописано восемь классов отделки — от экономного до элитного.
Собственные стандарты — это ещё и следствие конкуренции между застройщиками. Приходится привлекать клиента дополнительными опциями. Как в этой квартире. Отделка в широком смысле считается черновой, но есть и газовый котел, и электрические сети. Подготовлен пол.
Если национальный стандарт отделки решит соблюдать большинство застройщиков, это может сказаться на стоимости квадратного метра в новостройках. Эксперты индустрии оценивают возможное удорожание в несколько десятков тысяч рублей на квадрат. Впрочем, ГОСТ с несколькими классами отделки оставляет заказчику возможность соотнести качество работы с возможностям своего бюджета.
Ростислав Колмагоров, Денис Прошин, Вадим Яшин. Вести Севастополь.
