В Севастополе до конца года в 37 домах капитально отремонтируют сети
До конца года в тридцати семи севастопольских домах капитально отремонтируют водопроводы, канализацию, электрические сети и отопление. Рабочие меняют старые стальные и чугунные трубы на пластиковые и дают гарантию, что прослужит такой материал полвека. Но течь может открыться неожиданно - из-за того, что некоторые жильцы отказываются от работ в своих квартирах. Репортаж Ростислава Колмагорова.
В этом подвале строители установят «погодозависимый узел». Название связано не с погодными изменениями или головной болью, а с автоматикой, которая регулирует отопление в квартирах в зависимости от температуры на улице. Это позволяет экономить ресурсы.
В доме № 28 по проспекту Победы отопление идёт из Инкермана. Две трубы подключены к тепловому контуру ГРЭС, которая обеспечивает централизованное горячее водоснабжение для этого дома. Подача видна на месте.
Этот дом — один из всего лишь ста в Севастополе, где сохранилась такая система. Строители рассказали, что раньше их предшественники часто резали горячие трубы для ремонта холодных. В некоторых домах на проспекте Победы и в Инкермане магистрали остались неизменными с 1970 года, когда дом был построен.
Сейчас настало время всё менять. Рабочие уже уложили белые трубы канализации. Это не только соответствует архитектурному коду и резонирует с молочного цвета инкерманским камнем стен, но и делает систему более бесшумной.
Старые трубы звучат громко, а новые — гораздо тише. Это позволяет избежать шума от работы канализации.
Почему там осталась старая труба? Хозяин квартиры сделал всё сам и отказался от общедомового ремонта. Но такая практика губительна, объясняют специалисты.
Николай Смертин, представитель компании-подрядчика, говорит: «В 99 процентах случаев материал, который они используют, не соответствует тому, который необходимо применять для ремонта данных сетей. Радиаторы окисляются, краны закисливаются, запорная арматура. Это очень плохо!»
Он объясняет, что если использовать полипропилен диаметром 25 мм, то внутренний диаметр будет меньше, чем у старой стальной трубы. Чтобы соответствовать первоначальной трубе, нужно было использовать, например, 32-й диаметр. Таким образом, люди сами уменьшают проход воды и препятствуют теплопотреблению для себя и соседей сверху и снизу.
Другая крайность — это если дверь строителям не открывают и на связь не выходят. Бывает, квартиры пустуют годами — после смерти хозяев или если люди живут в другом городе.
Дмитрий Шпагин, директор фонда содействия капитальному ремонту г. Севастополя, говорит: «Если это имущество государственное, то доступ туда гораздо проще получить. Если частное, и никакой возможности получить доступ нет, то есть типовые схемы прохода квартир, в которые нет доступа».
Чем меньше будет таких стыков и переходников, тем дольше прослужит вся система. Потому что принцип «сила в единстве» работает не только для людей, но и для инженерных сетей.
Ростислав Колмагоров, Сергей Буторин, Вести, Севастополь.
